據報載，近期許多案件係詐騙集團假冒房東，於社群網路刊登租屋廣告或貼文吸引租客，後續以「人在外地、出國、工作忙碌」為藉口，不方便實體帶看屋為由，稱先寄送鑰匙方式讓租客自行賞屋，隨即提供假超商寄物服務連結，後續營造需進行身分驗證之假象，要求加入假LINE客服，假客服再引導民眾操作網路銀行轉帳而造成財損。

許多詐騙集團利用租客求屋心切的心理，先以網路盜圖與假身分於網路刊登價格低廉、精美照片的租屋廣告或貼文吸引租客，再以人在外地無法親自帶看為由，並宣稱可寄出鑰匙讓民眾自行看屋。當民眾同意寄送鑰匙後，詐騙集團就會透過以下兩種手段騙取錢財或帳戶：

1.假客服金流驗證（最常見）：假房東會宣稱要透過超商寄送鑰匙，並傳送一個偽造的「7-11 賣貨便」、「全家好賣+」等店到店平臺連結，當民眾點擊後，系統會跳出假客服對話，稱帳戶未認證或權限不足要求提供姓名、電話或銀行帳戶，最後甚至引導民眾操作網路銀行進行轉帳。
2.預付看房押金：假房東會以「確保鑰匙安全」、「預約看房名額有限」為由，要求先匯款一筆押金或保證金，承諾看房不滿意可退款，但只要民眾匯款對方就會立刻封鎖人間蒸發。

提醒民眾如遇類似貼文應提高警覺，如對方提供寄物連結務必查證，看到關鍵字「需身分驗證」就是詐騙，切勿輕信。如遇任何交易問題，切勿輕易加入來路不明的客服LINE，任何引導操作網路銀行以「認證」、「開通帳戶」都是詐騙。

正常的租賃行為應遵循以下原則：

1.拒絕預付費用：在還沒進入屋內實地看房、還沒確認屋主身分與房屋權狀之前，絕對不要匯款。任何要求先付「看房費」、「預約金」或「鑰匙押金」的要求都是詐騙。
2.查證房屋資訊：可以將對方提供的照片利用 Google 圖片搜尋功能，檢查是否為盜圖。
3.堅持當面簽約：合法的租屋流程必須在現場點交，並查驗屋主的身分證件與房屋稅單。
4.警惕「房東自租」的誘惑：雖然自租可省仲介費，但若是價格明顯低於行情且要求過多則需多警覺。

如仍有疑慮請撥打165反詐騙專線查證，或瀏覽165打詐儀錶板上專網，隨時獲取最新詐騙手法提醒及防詐技巧，目前儀錶板上「智能客服系統」亦正式上線，具備即時回應詐騙防制相關問題的功能，請民眾可多加利用。

資料來源:高雄市政府警察局刑事警察大隊網站